除了投资门面房外，投资待拆迁房即看准旧城改造的规划和进程提前买入将来要拆迁的房产，然后等待拆迁时得到很优惠的补偿，把它作为投资收益，也是一种不为普通投资者所重视、却又是非常可取的投资渠道。需要注意的是，这要求你对城市建设的发展和规划有所了解。
投资待拆迁房要注意以下几点：
1.了解当地长短期城市发展规划
关于这一点，可以通过新闻、城市规划展览等方式了解到，或者到相关部门去进行咨询，越详细越好。
2.了解当地的拆迁补偿方案
目前的拆迁补偿方案一般主要有以下两种：
①货币性补偿
各地的货币性补偿方案多种多样，但一般来说在一定时间内签订搬迁合同（签订搬迁合同后并不一定必须马上搬出，根据拆迁进度，一般会提前两个月告诉你什么时候需要搬），补偿标准较高。并且在签订搬迁合同时可以先得到30%的补偿款，余下的70%在搬迁后一次性到位。
一般来说，如果原有房产全部是私产，那么这时候你既可以选择货币性补偿也可以选择产权调换。如果这种房产中有一部分是私产、另一部分是公产（产权证上注明所有权属于房管部门），这时候就只能选择货币补偿方式了，根据私产部分的面积大小领取补偿金。但由于这部分补偿金数额小，遇到这种特殊情况时可以与拆迁部门协商处理。